Maison à vendre - Verlaine VBC17160 Vendu

Rue de Haneffe 37 4537 Verlaine

230 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison située dans le village très prisé de Verlaine ! Elle est composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un poêle à pellet, une cuisine avec un poêle à mazout et une salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (15, 9 et 9 m²) et un bureau. Accès au grenier par l'une des chambres et par la cuisine. La maison possède deux portes d'entrées à l'avant de la maison menant vers le hall d'entrée et vers la cuisine (Possibilité de profession libérale). Deux garages dont l'un est attenant à la maison avec un atelier dans la continuité. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités (5 km de l'E42 et 14 km de l'E40). Accès sur le côté droit de la maison pour accéder au jardin de 730 m² avec une serre et un abri de jardin de 15 m². Aspects techniques: Chauffage (poêle à mazout avec citerne de 1.000 litres + poêle à pellet, châssis simple/double vitrage bois/pvc et boiler électrique de 150 litres). Possibilité des droits d'enregistrements à 3% pour les primos-acquéreurs!! Ne manquez pas cette propriété ==> rue très demandée à Verlaine ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Seraing-le-Château en nous contactant au Tel 0477/13.50.82 . Prix : 230.000€. PEB: F ( E spec: 504 kWh/m².an - E totale: 64.322 kWh/an) N°20241001011348 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

730 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1080 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004011348

Date de validité PEB

04/10/2034

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC17160 Réf. vendeur: 3053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6,9 km 24' 6,9 km 10' 5,7 km 1º 15' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

456 m 5'

Gares

Remicourt

7,4 km 27' 7,8 km 11' 6,2 km 1º 23' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

8,9 km 9'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Okay Saint-Georges

5 km 17' 5 km 7' 4,3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

14,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

19,7 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

8,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Villes proches

Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 18 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 10 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".

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