Maison à vendre - Verlaine VBC17160 Option
Rue de Haneffe 37 4537 Verlaine
230 000 €
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Description
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison située dans le village très prisé de Verlaine ! Elle est composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un poêle à pellet, une cuisine avec un poêle à mazout et une salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (15, 9 et 9 m²) et un bureau. Accès au grenier par l'une des chambres et par la cuisine. La maison possède deux portes d'entrées à l'avant de la maison menant vers le hall d'entrée et vers la cuisine (Possibilité de profession libérale). Deux garages dont l'un est attenant à la maison avec un atelier dans la continuité. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités (5 km de l'E42 et 14 km de l'E40). Accès sur le côté droit de la maison pour accéder au jardin de 730 m² avec une serre et un abri de jardin de 15 m². Aspects techniques: Chauffage (poêle à mazout avec citerne de 1.000 litres + poêle à pellet, châssis simple/double vitrage bois/pvc et boiler électrique de 150 litres). Possibilité des droits d'enregistrements à 3% pour les primos-acquéreurs!! Ne manquez pas cette propriété ==> rue très demandée à Verlaine ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Seraing-le-Château en nous contactant au Tel 0477/13.50.82 . Prix : 230.000€. PEB: F ( E spec: 504 kWh/m².an - E totale: 64.322 kWh/an) N°20241001011348 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
8 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
730 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1080 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
58 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64322 kWh/an
Référence PEB
20241004011348
Date de validité PEB
04/10/2034
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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