Huis te koop - Verlaine VBC17160 In optie

Rue de Haneffe 37 4537 Verlaine

230 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Haneffe 37 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE biedt je dit charmante huis in het populaire dorpje Verlaine! Het bestaat uit op de begane grond: een hal, een woon/eetkamer met een pelletkachel, een keuken met een oliekachel en een doucheruimte. Op de eerste verdieping een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (15, 9 en 9 m²) en een studeerkamer. De toegang tot de zolder is via een van de slaapkamers en de keuken. Het huis heeft twee toegangsdeuren aan de voorkant van het huis die leiden naar de hal en naar de keuken. Er zijn twee garages, waarvan er een aan het huis vastzit en de andere aan een werkplaats. Geniet van een aangename woonomgeving, omgeven door groen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen blijft (5 km van de E42 en 14 km van de E40). Toegang aan de rechterkant van het huis tot de tuin van 730 m² met serre en tuinhuisje van 15 m². Technische aspecten: Verwarming (oliekachel met tank van 1.000 liter + pelletkachel, enkel/dubbel glas in hout/pvc ramen en elektrische boiler van 150 liter). Registratierechten beschikbaar tegen 3% voor starters! Mis deze woning niet ==> Zeer gewilde straat in Verlaine! Kom en ontdek je toekomstige huis in Seraing-le-Château door contact met ons op te nemen op Tel 0477/13.50.82 . Prijs : 230.000€. EPB: F ( E specificatie: 504 kWh/m².an - E totaal: 64.322 kWh/an) N°20241001011348 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

730 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1080 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64322 kWh/jaar

EPC-referentie

20241004011348

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17160 Ref. verkoper: 3053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6,9 km 24' 6,9 km 10' 5,7 km 1º 15' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

456 m 5'

Treinstations

Remicourt

7,4 km 27' 7,8 km 11' 6,2 km 1º 23' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

8,9 km 9'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 56' 4,6 km 56'

Okay Saint-Georges

5 km 17' 5 km 7' 4,3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 18'

Musea

Préhistomuseum

14,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 16'

Kastelen

Château De Jehay

8,2 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (4 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Okay Saint-Georges (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

df3d06cf-0cd3-49e7-a47c-4b2d8718f065_3053Plans.pdf

Download

82f024f2-b342-4400-9ca4-6edb9fb2a17e_3053Rapport _lectrique RGPD.pdf

Download

4a7f02d2-38c8-4fcb-a330-1b198bcd87f9_3053cadastre.pdf

Download

06ec4309-9fa4-4e71-b959-0e993113ce60_3053peb.pdf

Download