Maison à vendre - Verlaine VBC99857

Rue de la Station 4537 Verlaine

445 000 €

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VBC99857

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 139 m² Terrasse
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Description

Thomas et Piron vous propose dans un nouveau lotissement, cette maison neuve construite sur une parcelle de 7 ares 27. Elle est conçue pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique, PEB A+. Equipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie, elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette et buanderie, d’un grand et lumineux espace de vie avec accès à une terrasse et un jardin. L’étage reprend le hall de nuit avec un wc indépendant, 3 chambres et 1 bureau. Vous y trouverez également une salle de douche avec un meuble double vasque.Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus dans le prix ainsi qu'une couche de primer blanc au rez-de-chaussée et à l'étage. Si vous cherchez la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. N’hésitez pas, contactez-nous?! Bureau d'accueil et permanence chaque JEUDI de 14 à 17.30, n'hésitez pas à nous rendre une petite visite!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 119 000 € à 445 000 €
Surface habitable 139 m² à 179 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

139 m²

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Emission de CO2

1124

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99857 Réf. vendeur: 35982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Gares

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Transports

Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

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Documents

2f1b72a8a22c48ecb2c62cfc620c3693.pdf

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