Huis te koop - Verlaine VBC99857

Rue de la Station 4537 Verlaine

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99857

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 139 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning ligt in een rustige wijk van Verlaine, aan de Rue de la Station. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 7,27 are en biedt een ruime tuin en een terras van 139 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging combineert het landelijke gevoel van de omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² verdeeld over één verdieping. Binnen vindt u drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, een aparte badkamer met dubbele wasbak, en een apart toilet. De indeling is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een regentank, waardoor het zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 14 augustus 2025. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet, wasruimte en voldoende buitenruimte. Een geschikt aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving met de voordelen van modern comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 119 000 € tot 445 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 14/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

139 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1124

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99857 Ref. verkoper: 35982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f1b72a8a22c48ecb2c62cfc620c3693.pdf

Download

c4676aef8ad24a34a772db95ca7875fb.pdf

Download

E-mail Bellen