Maison à vendre - Verlaine VBD62402

Rue Vinave des Streats 19 4537 Verlaine

415 000 €

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VBD62402
  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de type "bel-étage" neuve, semi-mitoyenne et basse énergie (+/- 173 m² d'après étude PEB) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 650 m² chacune et bénéficiant d'une belle situation (école primaire, centre sportif, ...). Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², la cuisine est intégrée au séjour avec îlot central, wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. Etage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques ... Cette maison est vendue achevée (cuisine et peintures incluses). Livraison prévue pour début 2026. Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). Paiement à la livraison. PEB: RWPEB-141640. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

649 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62402 Réf. vendeur: W7417 - LOT 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,3 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

330 m 4'

Gares

Haute-Flône

7,5 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

13 km 45' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

809 m 2' 41'' 809 m 1' 36'' 0 m 0'' 809 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Okay Saint-Georges

2,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musées

Préhistomuseum

11,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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