Maison à vendre - Verlaine VWD17694

rue lavu 10 4537 Verlaine

380 000 €

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VWD17694

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
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Description

À Verlaine, près de Waremme, cette maison de village d’exception de 216 m², sur un terrain arboré de 18 ares 16, offre un cadre rare. Deux annexes, dont une aménageable en habitation, ( voire les deux ) complètent ce bien. À l’intérieur, un vaste living, cuisine équipée Godin , 1 salle de bain et 1 salle de douche, buanderie, bureau, caves. À l’étage, un grand hall dessert trois chambres, plus une quatrième à l’étage supérieur. Les terrasses de 80 m², bien orientées, invitent à la détente. 30 panneaux photovoltaïques offrants 7500 kw rendent ce bien peu énergivore en électricité. Dernière information et non des moindres, l'entièreté de la propriété est sous surveillance intérieure et caméras extérieures avant et arrière. ( système de sécurité complet)Proximité des autoroutes pour des déplacements faciles. commerces de proximité....Ce bien, en parfait état, est une occasion unique. Pour les visites, contactez Serge Decloux, agent et expert immobilier- administrateur -Gérant au cabinet immobilier "Efficience", téléphone Tel 0473323723 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1806 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,5 km 48' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

335 m 4'

Gares

Haute-Flône

7,7 km 36' 9,3 km 11' 6 km 1º 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

13 km 45' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

862 m 5' 934 m 1' 21'' 640 m 10' 862 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Saint-Georges

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musées

Préhistomuseum

11,8 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,9 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue Lavu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 11 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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