Maison à vendre - Verlaine VWD17694

rue lavu 10 4537 Verlaine

398 000 €

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VWD17694

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
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Description

À Verlaine, près de Waremme, cette maison de village d’exception de 216 m², sur un terrain arboré de 18 ares 16, offre un cadre rare. Deux annexes, dont une aménageable en habitation, ( voire les deux ) complètent ce bien. À l’intérieur, un vaste living, cuisine équipée Godin , 1 salle de bain et 1 salle de douche, buanderie, bureau, caves. À l’étage, un grand hall dessert trois chambres, plus une quatrième à l’étage supérieur. Les terrasses de 80 m², bien orientées, invitent à la détente. 30 panneaux photovoltaïques offrants 7500 kw rendent ce bien peu énergivore en électricité. Dernière information et non des moindres, l'entièreté de la propriété est sous surveillance intérieure et caméras extérieures avant et arrière. ( système de sécurité complet)Proximité des autoroutes pour des déplacements faciles. commerces de proximité....Ce bien, en parfait état, est une occasion unique. Pour les visites, contactez Serge Decloux, agent et expert immobilier- administrateur -Gérant au cabinet immobilier "Efficience", téléphone Tel 0473323723 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1806 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,5 km 48' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

335 m 4'

Gares

Haute-Flône

7,7 km 36' 9,3 km 11' 6 km 1º 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

13 km 45' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

862 m 5' 934 m 1' 21'' 640 m 10' 862 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Saint-Georges

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musées

Préhistomuseum

11,8 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,9 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Lavu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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