Maison à vendre - Amay RBV93142

Rue Al Bâche 9 4540 Amay

249 000 €

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RBV93142

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme, charmante maison de plain-pied récemment rénovée qui se compose comme suit: Hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², agréable cuisine avec accès direct à la terrasse, 3 chambres de 14m², 10m² et 9m², salle de douche, buanderie et garage. Ce bien bénéficie également d'emplacements de parking extérieurs, d'un abris de jardin, d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardin arboré. Caractéristiques techniques: Châssis PVC double vitrage (2024), pompe à chaleur, poêle à pellets, toiture isolée sur 18cm (2025), excellente performance énergétique (PEB C!), adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son confort de plain-pied, sa rénovation récente et ses agréables aménagements extérieurs. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Réserve de jouissance à convenir. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

796 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

989 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511014736

Date de validité PEB

11/05/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93142 Réf. vendeur: 7320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 18' 4,6 km 7' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

568 m 7'

Gares

Ampsin

1,1 km 5' 1,5 km 2' 58'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 16' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

17,7 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Ampsin

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Amay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Tihange

4,1 km 14' 3,8 km 4' 1,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 10'

Musées

Préhistomuseum

15,8 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

6,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Al Bâche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Grenouillère" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ampsin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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