Maison à vendre - Amay RBV93142

Rue Al Bâche 9 4540 Amay

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV93142

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Al Bâche 9 4540 Amay
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme, charmante maison de plain-pied récemment rénovée qui se compose comme suit: Hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², agréable cuisine avec accès direct à la terrasse, 3 chambres de 14m², 10m² et 9m², salle de douche, buanderie et garage. Ce bien bénéficie également d'emplacements de parking extérieurs, d'un abris de jardin, d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardin arboré. Caractéristiques techniques: Châssis PVC double vitrage (2024), pompe à chaleur, poêle à pellets, toiture isolée sur 18cm (2025), excellente performance énergétique (PEB C!), adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son confort de plain-pied, sa rénovation récente et ses agréables aménagements extérieurs. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Réserve de jouissance à convenir. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

796 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

989 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511014736

Date de validité PEB

11/05/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93142 Réf. vendeur: 7320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 18' 4,6 km 7' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

568 m 7'

Gares

Ampsin

1,1 km 5' 1,5 km 2' 58'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 16' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

17,7 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Ampsin

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Amay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Tihange

4,1 km 14' 3,8 km 4' 1,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 10'

Musées

Préhistomuseum

15,8 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

6,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Al Bâche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Grenouillère", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ampsin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

fd350917317f4b8998c046741d52384a.pdf

Télécharger

4b9bb962e70940508f9795897e0e0ce4.pdf

Télécharger

E-mail Appeler