Maison à vendre - Amay RBV15026

Rue de l'Hôpital 9 4540 Amay

175 000 €

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RBV15026

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de l'Hôpital 9 4540 Amay
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Description

Disposant d’un beau potentiel et de vastes espaces, cette maison d’habitation à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves de 23 m² au total, idéales pour le stockage et accessibles par l'extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 21 m², salon de 13 m², salle à manger de 13 m², buanderie, salle de bain et annexe de 20 m², parfaite pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. 1er étage : grande chambre de 28 m², deux pièces polyvalentes offrant possibilité de chambres supplémentaires et grenier aménageable de 28 m². À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin plat et clôturé de 310 m², idéalement orienté sud-ouest, offrant un cadre agréable et ensoleillé. Caractéristiques techniques : chauffage via poêles au gaz de ville, nouveaux châssis en PVC double vitrage (2020), raccordée à l’égout, toiture rénovée en 2014. Laissez-vous séduire par les multiples possibilités d’aménagement de ce bien et par sa situation pratique, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008007921

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15026 Réf. vendeur: 7084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

966 m 3' 966 m 1' 56'' 823 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

75 m 54''

Gares

Amay

546 m 2' 27'' 468 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 31' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

412 m 1' 34'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Amay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 11'

Musées

Préhistomuseum

11,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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