Maison à vendre - Amay RBV83093

Rue Rochette 7 4540 Amay

239 000 €

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RBV83093

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au calme, sur les hauteurs du village, à proximité directe de toutes les commodités, agréable maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, séjour (salon/salle à manger), cuisine entièrement équipée et spacieuse salle de bains avec bain à bulles et douche à l'italienne. Au 1er étage; hall de nuit et 3 belles chambres de 18m², 15m² et 10m². Ce bien bénéficie également d'un grenier, de deux espaces cave en sous-sol, d'une agréable terrasse bien orientée SUD-OUEST, de deux emplacements de parking extérieurs sécurisés par un portail électrique et d'un grand double garage/atelier. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, poêle à pellets 14Kw, bonne performance énergétique (PEB D), toiture neuve (2024), 16 panneaux photovoltaïques de 2019 (± 7.000 watt), portail électrique, fosse septique raccordée à l'égout. Cette charmante habitation vous séduira par sa localisation centralisée, son confort intérieur et ses dépendances (garage/atelier). Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

247 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429011151

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83093 Réf. vendeur: 7308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,3 km 4' 1,4 km 2' 5'' 578 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

756 m 2' 31'' 756 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

756 m 2' 31'' 756 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

832 m 10'

Gares

Amay

1 km 4' 966 m 1' 41'' 772 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 32' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 917 m 11' 917 m 11'

Lidl Amay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Amay

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,9 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est à 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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