Maison à vendre - Amay RBW12540

Rue du Château 15 4540 Amay

379 000 €

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RBW12540

  • 2 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison rénovée à l'historique culturel est assise sur un terrain de 564m². Cet ancien cinéma- théâtre, se compose comme suit: Au sous-sol: une cave voutée de 23m². Au rez-de-chaussée: un élégant hall d'entrée, une splendide pièce de vie de 76m² équipée d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine de 13m², un spacieux hall menant à un bel atelier avec double accès (intérieur/extérieur) de 24m² laissant place à vos nombreux projets, une buanderie, une cave de rangement et un spacieux garage 3 voitures de 55m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage: un vaste palier déservant une suite parentale composée d'une chambre ouverte sur un espace salon avec accès privatif à la terrasse, une seconde chambre de 18m², une salle de bain et un dressing/rangement. Au 2ème étage: une mezzanine offrant l'accès à une cuisine semi-équipée, une salle de douche et un grenier de rangement. A l'extérieur: deux agréables cours, une terrasse et un beau jardin arboré. Le bien offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires. Techniques: Châssis bois double vitrage, électricité conforme, chauffage central mazout, poêle à bois, toiture en ardoises naturelles et roofing, égoût. Vous serez séduit par les matériaux de qualités, par le charme atypique du bien et par ses nombreuses possibilités d'affectation (partie gîte, profession libérale,..). Coup de coeur assuré! Faire offre à partir de 379.000€ (offre soumise à l'acceptation du vendeur). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

167 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

564 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12540 Réf. vendeur: 7413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 42'' 808 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

490 m 1' 52'' 552 m 1' 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

490 m 1' 52'' 552 m 1' 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,6 km 12' 3,6 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,6 km 19'

Gares

Ampsin

577 m 4' 1,2 km 2' 15'' 577 m 7' 577 m 7'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 7' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Amay

805 m 2' 54'' 805 m 1' 30'' 680 m 10' 805 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,9 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Grenouillère" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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