Huis te koop - Amay RBW12540

Rue du Château 15 4540 Amay

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW12540

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Château 15 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie te koop in Amay combineert historische charme met hedendaags wooncomfort op een perceel van 564 m², gelegen aan de Rue du Château 15. Deze voormalige bioscoop en theater is omgevormd tot een ruime woning met een totale bewoonbare oppervlakte van 273 m². De woning beschikt over een elegante inkomhal en een indrukwekkende leefruimte van 76 m², voorzien van een houtkachel, die naadloos overgaat in een praktische keuken van 13 m². Naast deze leefruimtes zijn er ook functionele ruimtes zoals een atelier met dubbele toegang, een berging, een wasplaats en een ruime garage voor drie wagens met een elektrisch sectionaalpoort. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende leefruimte, terwijl de mezzanine op de tweede verdieping nog extra mogelijkheden creëert met een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een zolderruimte. Het pand straalt niet alleen karakter uit door zijn atypische architectuur en hoogwaardige materialen, maar heeft ook bijkomende troeven zoals dubbele beglazing in houten ramen, een conform elektrische installatiecertificaat, centrale mazoutverwarming en een dak voorzien van natuurlijke leien en roofing. De buitenruimte omvat een mooi aangelegde tuin van 167 m², twee gezellige binnenplaatsen en een ruim terras van 100 m², wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Dankzij de ligging en de indeling is er bovendien potentieel om extra kamers te creëren of het pand te gebruiken als combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of als gîte. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 379.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod wordt verkocht onder opschortende voorwaarde van aanvaarding door de verkoper. De woning is niet verhuurd en kan beschikbaar zijn bij akte. Gezien de unieke eigenschappen en vele mogelijkheden is deze residentie in Amay een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel vastgoed in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

273 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

564 m²

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Diepte perceel

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12540 Ref. verkoper: 7413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 42'' 808 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

490 m 1' 52'' 552 m 1' 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

490 m 1' 52'' 552 m 1' 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,6 km 12' 3,6 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,6 km 19'

Treinstations

Ampsin

577 m 4' 1,2 km 2' 15'' 577 m 7' 577 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 7' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,1 km 14'

Winkels

Aldi Amay

805 m 2' 54'' 805 m 1' 30'' 680 m 10' 805 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Château biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Grenouillère" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Amay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen