• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Quoesimodes 43 4540 Amay

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Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 115 m² proche de toutes commodités. Le rendement net peut-être de 7,4 %. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, un séjour, salle à manger/cuisine, salle de bains. Le premier étage se compose de 2 chambres et d'un hall de nuit. Le bien possède également un grenier qui pourrait être aménagé en 2 chambres. Les avantages: toiture récente (2018), possibilité 4 chambres, châssis DV PVC, idéal pour un 1er achat ou un investissement, proche des commodités. Cette maison est à rénover. RC: 337€ (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48816 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2033

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ71426 Réf. vendeur: 5265189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

539 m 1' 47'' 539 m 51'' 510 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

539 m 1' 47'' 539 m 51'' 510 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

290 m 3'

Gares

Amay

1,1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 33' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Roosevelt

297 m 59'' 297 m 28'' 297 m 4' 297 m 4'

Lidl Amay

695 m 2' 19'' 695 m 1' 1'' 601 m 8' 695 m 8'

Aldi Amay

921 m 3' 921 m 1' 21'' 834 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

12,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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