• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Waloppe 8 4540 Amay

Vous cherchez des Maison à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison selon différentes conditions :

  • Vente en viager : Bouquet 40.000€ - Rente 600€/mois (2 têtes : M. 71 ans, Mme 70ans)
  • Vente suivie de la signature d'un bail à vie : Achat : 219.000€ - Loyer 850€

Dans tous les cas, vous ferez un investissement sûr et prudent en acquérant cette charmante 4 façades à moderniser, comprenant 2 belles chambres et un grenier aménageable.

Cette maison vous offrira une agencement idéal pour une vie de famille. Au rez, elle est composée d’un hall d’entrée menant aux spacieuses pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon) avec accès direct sur les beaux extérieurs. Pour compléter le tout, grand jardin plat, garages, caves (notamment à vin !) et pas de gros travaux à envisager !

N’attendez plus et contactez-nous pour une visite au Tel 04/235.21.21 !

PEB G

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87964 kWh/an

Référence PEB

20250307020782

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

177

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67379 Réf. vendeur: 1357137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

2,1 km 8' 2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 4' 1,1 km 1' 42'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 4' 1,1 km 1' 42'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

532 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

532 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,4 km 17'

Gares

Ampsin

257 m 1' 26'' 252 m 33'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,3 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1 km 5' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Amay

1,1 km 5' 1,8 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 6' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,4 km 8'

Musées

Préhistomuseum

14,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Mini Châtelains", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire