Maison à vendre - Amay VBC67379
40 000 €
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Description
VIAGER - Maison 2 chambres, 3 possibles à Ampsin
ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente viagère occupée !
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle : 500 €
Durée maximale de la rente : 10 ans
Viager occupé – 2 têtes : Monsieur 71 ans, Madame 71 ans
Faites un investissement sûr et raisonné avec cette agréable maison 4 façades à moderniser, offrant 2 belles chambres et un grenier aménageable.
L’agencement est idéal :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuses pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec accès direct au jardin.
Extérieurs : grand jardin plat, garage et caves (dont une cave à vin).
Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un excellent rapport sécurité / rentabilité pour un investisseur prudent.
N’attendez plus ! Contactez ERA Blavier au Tel 04/235.21.21 pour organiser une visite.
PEB : G
Détails financiers
- Prix: 40 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
145 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
713 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87964 kWh/an
Référence PEB
20250307020782
Date de validité PEB
07/03/2035
Emission de CO2
177
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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