• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Waloppe 8 4540 Amay

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Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente viagère

Bouquet 40.000€
Rente 600€/mois (2 têtes : M. 71 ans, Mme 71ans)
Rente de maximum 15 ans
Vous ferez un investissement sûr et prudent en acquérant cette charmante maison 4 façades à moderniser, comprenant 2 belles chambres et un grenier aménageable.

Cette maison vous offrira une agencement idéal pour une vie de famille. Au rez, elle est composée d’un hall d’entrée menant aux spacieuses pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon) avec accès direct sur les extérieurs. Pour compléter le tout, grand jardin plat, garages, caves (notamment à vin !) et pas de gros travaux à envisager !

N’attendez plus et contactez-nous pour une visite au Tel 04/235.21.21 !

PEB G

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87964 kWh/an

Référence PEB

20250307020782

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

177

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC67379 Réf. vendeur: 1357137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

2,1 km 8' 2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 4' 1,1 km 1' 42'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

680 m 4' 1,1 km 1' 42'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

532 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

532 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,4 km 17'

Gares

Ampsin

257 m 1' 26'' 252 m 33'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,3 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1 km 5' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Amay

1,1 km 5' 1,8 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 6' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,4 km 8'

Musées

Préhistomuseum

14,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 4 minutes à vélo."Les Mini Châtelains" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

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