• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai de Lorraine 3 4540 Amay

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Description

Antoineimmo vous présente cette maison 3 façades à rénover. Offrant une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 471 m², elle bénéficie de deux terrasses et d’un jardin de 186 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage : un hall de nuit et trois chambres.
2e étage : deux greniers aménageables en chambres supplémentaires.
Sous-sol : la maison dispose de caves.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, PEB : G – 517 kWh/m².an – Réf. 20250318004946, un devis est disponible pour les travaux de rénovation afin de remettre ce bien en état impeccable, grand garage pouvant accueillir deux voitures, deux places de parking privatives à l’avant.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . et Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

186 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

471 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78180 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97384 Réf. vendeur: 6962897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

2,1 km 8' 2,4 km 4' 697 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,3 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,3 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4 km 13' 5 km 5' 2 km 44' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

406 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

406 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,7 km 33'

Gares

Ampsin

1,3 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 43' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tihange

3,8 km 13' 3,1 km 2' 34'' 773 m 35' 2,9 km 35'

Intermarché Tihange

3,8 km 13' 3,1 km 2' 34'' 773 m 35' 2,9 km 35'

Trafic Tihange

3,9 km 13' 3,7 km 3' 1,2 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,1 km 7'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Huy" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Grenouillère", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

03_PEB.pdf.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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