Maison à vendre - Amay VBC99766

Rue Paireuses 13 4540 Amay

79 000 €

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VBC99766

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison 2 façades située à Amay. Son emplacement est un véritable atout, elle se situe dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et moyens de transport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine avec équipement de base, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert sur 2 chambres de 13m² et 6.6m². A l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable , parfaite pour aménager un petit espace extérieur. D'un point de vue technique : Chauffage : pompe à chaleur. Châssis en bois simple vitrage. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79 000€. Demande de visite : Tel 0489/20.27.20 ou à Contact . *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20160916007603

Date de validité PEB

16/09/2026

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99766 Réf. vendeur: 3176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C.

932 m 3' 932 m 1' 51'' 587 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,4 km 17'

Gares

Haute-Flône

1,4 km 6' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 58' 16,7 km 14' 14,1 km 46'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 907 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Amay

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Amay

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. C." et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

d86f0d87de69457488f24bb23bbc092c.pdf

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