Huis te koop - Amay VBC99766 In optie

Rue Paireuses 13 4540 Amay

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99766

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paireuses 13 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amay: een woning gelegen aan de Rue Paireuses 13. Deze tweegevelwoning uit circa 1900 heeft een bebouwde oppervlakte van 83 m² en is geschikt voor renovatie. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een keuken met basisuitrusting, een eetruimte en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 6,6 m², ideaal voor een klein gezin of als investering. De buitenruimte bestaat uit een aangename binnenplaats van ongeveer 70 m², die ruimte biedt voor een klein terras of groene inrichting. De oriëntatie van de gevel is noordwest, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over wateraansluiting en bevindt zich in een rustige straat, dichtbij lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Wat betreft technische installaties is er gebruik gemaakt van een warmtepomp voor verwarming, terwijl de ramen voorzien zijn van enkel glas in houten kozijnen. De woning heeft geen lift en is niet voorzien van een tuin of terras. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 478 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2026. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160916007603

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2026

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99766 Ref. verkoper: 3176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C.

932 m 3' 932 m 1' 51'' 587 m 11' 932 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,4 km 17'

Treinstations

Haute-Flône

1,4 km 6' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 58' 16,7 km 14' 14,1 km 46'

Laadstations

Q8 Verlaine

11,2 km 11'

Winkels

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 907 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Amay

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Amay

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

3,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Amay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Amay (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 21 minuten met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. C." en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b84006f6f5ef40d5a7c32377c20ae1ca.pdf

Download

f3149b61521243e6b046c799c888e4e1.pdf

Download

b4c70b3b610d4410a342cfacfacc3de9.pdf

Download

E-mail Bellen