Huis te koop - Amay VBC99766

Rue Paireuses 13 4540 Amay

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99766

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paireuses 13 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amay: een woning gelegen aan de Rue Paireuses 13. Deze tweegevelwoning uit circa 1900 heeft een bebouwde oppervlakte van 83 m² en is geschikt voor renovatie. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een keuken met basisuitrusting, een eetruimte en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 6,6 m², ideaal voor een klein gezin of als investering. De buitenruimte bestaat uit een aangename binnenplaats van ongeveer 70 m², die ruimte biedt voor een klein terras of groene inrichting. De oriëntatie van de gevel is noordwest, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over wateraansluiting en bevindt zich in een rustige straat, dichtbij lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Wat betreft technische installaties is er gebruik gemaakt van een warmtepomp voor verwarming, terwijl de ramen voorzien zijn van enkel glas in houten kozijnen. De woning heeft geen lift en is niet voorzien van een tuin of terras. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 478 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2026. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160916007603

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2026

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99766 Ref. verkoper: 3176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C.

932 m 3' 932 m 1' 51'' 587 m 11' 932 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 521 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,4 km 17'

Treinstations

Haute-Flône

1,4 km 6' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 58' 16,7 km 14' 14,1 km 46'

Laadstations

Q8 Verlaine

11,2 km 11'

Winkels

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 907 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Amay

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Amay

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

3,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Amay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Amay (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. C." en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d86f0d87de69457488f24bb23bbc092c.pdf

Download

4a630371d326474395d7ead864327e34.pdf

Download

bb117978caea4760ae9c64180de2aef9.pdf

Download

E-mail Bellen