Maison à vendre - Amay VBD00829

Rue de l'Aîte 11 4540 Amay

295 000 €

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VBD00829

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres sur les hauteurs d'Amay avec superbe vue et jardin exposé plein SUD. Idéalement située proche de toutes les commodités dans un quartier calme, elle offre multiple possibilités d'exploitation (professionnelle ou non) avec ses 2 entrées. Le bien est à moderniser/rénover de son intérieur et se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, buanderie, wc et 2 pièces débarras, 2 garages. *ETAGE 1 : hall de nuit, 4 chambres, dressing (salle de bains?). *ETAGE 2 : grenier aménageable avec 4 velux. *SOUS-SOL : 2 caves et petit débarras. TECHNIQUE : PEB E (n-20210922023381), ELEC CONFORME, nouvelle installation sanitaire et chaudière, chauffage gaz de ville, châssis DV ALU - volets, toiture bon état. RC 562€. PRIX : 295.000€ Visites au Tel 043/720.720 uniquement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1069 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61743 kWh/an

Référence PEB

20210922023381

Date de validité PEB

22/09/2031

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD00829 Réf. vendeur: 1391003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

449 m 1' 29'' 452 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

827 m 2' 45'' 827 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

827 m 2' 45'' 827 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

651 m 8'

Gares

Amay

1,1 km 4' 1 km 1' 58'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 35' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 598 m 12' 989 m 12'

Colruyt Amay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Amay

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

12 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12 km 15'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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