Maison à vendre - Amay VBD04869

Rue de Biber 19 4540 Amay

279 000 €

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VBD04869

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ ! Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en excellent état disposant d'une situation idéale proche de toutes commodités mais aussi d'une entrée par la rue arrière (rue de la paix) équipée d'un garage et d'un parking. Cette dernière est en zone constructible et peut donc servir d'un bel investissement. La maison est composée comme suit : hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (16m²), cuisine avec coin déjeuner (18m²), débarras, wc, terrasse, jardin bien exposé. Aux étages : hall de nuit, salle de bains, 4 chambres (22-21-14-13m²). Au sous-sol : local chaufferie/buanderie (20m²) et 1 cave (19m²). TECHNIQUE : PEB C (20250629004911 - 235 Kwh/m².an), élec non conforme (schémas manquants), chauffage mazout, châssis alu, panneaux photovoltaïques. RC 731€. PRIX : Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

439 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50619 kWh/an

Référence PEB

20250629004911

Date de validité PEB

29/06/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD04869 Réf. vendeur: 1394412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,5 km 2' 51'' 838 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

236 m 2' 50''

Gares

Amay

391 m 1' 56'' 312 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 35' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,7 km 13'

Supermarchés

Delhaize Amay

699 m 3' 699 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Amay

1,8 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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