Maison à vendre - Amay VBD47195

Rue Paireuses 13 4540 Amay

79 000 €

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VBD47195

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située à Amay, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison 2 façades constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger conviviale et d’une salle de bain. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable de 13 m² et un bureau de 6,6 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéale pour aménager un espace détente ou repas en plein air. D’un point de vue technique : chauffage par pompe à chaleur et châssis en bois simple vitrage. Prix : faire offre à partir de 79 000 €. Visites et informations : Tel 0489/20.27.20 – Contact . Une belle opportunité à saisir sans tarder, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier ! *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20160916007603

Date de validité PEB

16/09/2026

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47195 Réf. vendeur: 3233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

932 m 3' 932 m 1' 51'' 0 m 0'' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 0 m 0'' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 0 m 0'' 582 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,4 km 17'

Gares

Haute-Flône

1,4 km 6' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 58' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Amay

1,7 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Lidl Amay

2,5 km 10' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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