Maison à vendre - Amay VBD74237 Vendu

Rue Hodinfosse 56 A 4540 Amay

185 000 €

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VBD74237

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Amay : Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Située dans le quartier du Viamont, à quelques minutes du centre-ville de Amay, ensemble immobilier comprenant une petite maison et un double garage sur un terrain de 8 ares 37 ca. D'une superficie habitable de ± 80 m², la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine équipée de 37 m², wc et salle de douche. A l'étage, une spacieuse chambre mansardée. A l'extérieur, un grand jardin et un garage double de ± 50 m² dont un des deux bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Techniques : châssis double vitrage, chauffage via poêle à pellet et pompe à chaleur (climatiseur), PEB "D" (261 kWh/m².an) n°20260115010644. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

837 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115010644

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74237 Réf. vendeur: 5897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

312 m 1' 2'' 312 m 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

795 m 2' 39'' 795 m 1' 15'' 795 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

203 m 2' 26''

Gares

Amay

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

17 km 57' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

647 m 2' 9'' 866 m 1' 13'' 586 m 8' 647 m 8'

Delhaize Amay

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Amay

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,1 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Hodinfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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