Maison à vendre - Amay VBD81628 Option

Rue Bois de Mer 1 4540 Amay

Faire offre à partir de 219 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois de Mer 1 4540 Amay

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Description

Située sur les hauteurs d'Amay, au bout d'une impasse, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover implantée sur un vaste terrain de +- 5.000 m², en partie boisé. Cette propriété bénéficie d'un cadre isolé, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'espaces ! La maison, d'une superficie de +- 100 m², se compose comme suit : au rez : séjour, cuisine sem-équipée, arrière cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres. A l'extérieur : étang, atelier, remise, etc. Infos techniques : rénovation totale à prévoir. PEB G, châssis simple vitr. bois, électricité NON conforme, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 219.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 273 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4934 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81628 Réf. vendeur: 7551694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 791 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

649 m 2' 28'' 663 m 1' 37'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 853 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

529 m 6'

Gares

Haute-Flône

698 m 3' 687 m 1' 36'' 698 m 9' 698 m 9'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 29' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,7 km 13' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Amay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue Bois de Mer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Amay" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

cadgis parcelles.pdf

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