Maison à vendre - Amay VBD88404 Option

Chaussée Freddy Terwagne 111B 4540 Amay

55 000 €

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VBD88404

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente cette maison à rénover avec jardin et garage de 40 m², idéalement située à Amay. Proche des commodités et de la gare d’Amay, ce bien offre un potentiel d’aménagement.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès à la salle de bain, WC séparé et un espace supplémentaire aménageable.
Étage : espace aménageable d’environ 20 m².
Le bien dispose également d’un jardin et d’un grand garage de 40 m², équipé en eau, avec possibilité de raccordement à l’électricité.

Caractéristiques techniques :
Électricité non conforme ; Chauffage électrique ; Boiler électrique ; Châssis en bois simple vitrage.

📞 Informations et visites : Tel 04/370.23.70
📧 Email : Contact

Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1050 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48234 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2036

Emission de CO2

271

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88404 Réf. vendeur: 7554620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

785 m 2' 37'' 785 m 1' 5'' 766 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

288 m 57'' 321 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

944 m 3' 1 km 1' 16'' 609 m 10' 944 m 11'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

912 m 3' 912 m 1' 20'' 874 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

173 m 2' 5''

Gares

Haute-Flône

356 m 1' 48'' 344 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 28' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Amay

2 km 15' 2,9 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Amay

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

9,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée Freddy Terwagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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