Maison à vendre - Amay VBD94561

Rue de la Cloche 83 4540 Amay

185 000 €

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VBD94561

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Amay : Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à quelques minutes du centre-ville de Amay, proche des commodités, agréable maison trois chambres sur un terrain de ± 4 ares. D'une superficie habitable de ± 90 m², la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine (semi-équipée), une petite chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse et une deuxième en enfilade. Grenier de rangement au deuxième étage et cave en sous-sol. A l'extérieur, une petite terrasse couverte, un agréable jardin de ville et un abri de jardin. Techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage via poêle au gaz de ville, toiture récente (mais pas isolée), PEB "F" (496 kWh/m².an) n°20260115024236. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115024236

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94561 Réf. vendeur: 5973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

848 m 2' 55'' 931 m 1' 31'' 771 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

318 m 1' 41'' 708 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

976 m 3' 1,1 km 1' 46'' 877 m 12' 976 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

519 m 6'

Gares

Haute-Flône

386 m 1' 54'' 348 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 23' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

2,6 km 18' 3,4 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Amay

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Amay 3" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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