Huis te koop - Amay VBD94561

Rue de la Cloche 83 4540 Amay

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Cloche 83 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Amay, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Cloche 83, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €185.000. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 4 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m². Deze charmante huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een kleine hal, die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer. De semi-uitgeruste keuken maakt koken aangenaam, terwijl de kleine slaapkamer en badkamer met douche en toilet het comfort compleet maken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één ruim en de andere in en enfilade, ideaal voor verschillende woonbehoeften of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder voor opslag en een kelder in de onderbouw. Buiten nodigt een gezellige overdekte terras uit om te genieten van het buitenleven, terwijl het aangename stadstuin en de bijgebouwen zorgen voor extra gebruiksplezier. De woning is voorzien van dubbele houten ramen, gasverwarming via een stadspijp en een recent dak dat echter niet geïsoleerd is. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van "F" met een verbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning ligt op een perceel van 425 m², met een oriëntatie op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. In de omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zeer comfortabel wordt. Het gebied kan mogelijk overstromingsgevoelig zijn, wat bij aankoop in overweging genomen moet worden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Dit is de perfecte kans om te investeren in een betaalbare woning in Amay, nabij alle voorzieningen en met karaktervolle kenmerken die het wonen hier bijzonder maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260115024236

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2036

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94561 Ref. verkoper: 5973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

848 m 2' 55'' 931 m 1' 31'' 771 m 10' 848 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

318 m 1' 41'' 708 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

976 m 3' 1,1 km 1' 46'' 877 m 12' 976 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

519 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

386 m 1' 54'' 348 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 23' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

2,6 km 18' 3,4 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Amay

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,1 km 16'

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 10 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen