Maison à vendre - Amay VBE11577

Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay

219 000 €

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VBE11577

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette charmante maison avec rénovation parcelle située à Amay, proche des écoles, des transports en commun et des magasins. La maison offre une atmosphère chaleureuse et une disposition pratique. Dans une rue calme, elle dispose d’un jardin de 60 m² et d’une terrasse de 12 m², idéals pour profiter de l’extérieur. L’emplacement permet d’accéder facilement aux commodités à pied ou à vélo. Pièces principales : • Séjour (22 m²) avec belle luminosité • Cuisine (22 m²) avec accès direct au jardin • Salle de bain (12 m²) à disposition fonctionnelle • Deux chambres (16 m² et 12 m²) • Pièce polyvalente (7 m²) pour bureau ou loisirs • Buanderie (8 m²) et WC (1 m²) • Grenier (20 m²) offrant un espace de rangement ou future chambre • Jardin (60 m²) et terrasse (12 m²) pour détente. TECHNIQUE : PEB D (n-20240801005314), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage gaz et pellets, adoucisseur d'eau. RC : à définir. PRIX : 219.000 euros (possibilité droits d'enregistrement 3%). Actuellement louée 948€ hors charges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 043/720.720 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37832 kWh/an

Référence PEB

20240801005314

Date de validité PEB

01/08/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11577 Réf. vendeur: 1483571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

941 m 3' 941 m 1' 53'' 607 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,7 km 21'

Gares

Ampsin

426 m 3' 757 m 1' 32'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 32'' 912 m 6' 994 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Joseph, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Grenouillère" est à 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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