Maison à vendre - Amay VBE11577

Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay

219 000 €

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VBE11577

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay
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Description

ERA vous propose cette charmante maison avec rénovation parcelle située à Amay, proche des écoles, des transports en commun et des magasins. La maison offre une atmosphère chaleureuse et une disposition pratique. Dans une rue calme, elle dispose d’un jardin de 60 m² et d’une terrasse de 12 m², idéals pour profiter de l’extérieur. L’emplacement permet d’accéder facilement aux commodités à pied ou à vélo. Pièces principales : • Séjour (22 m²) avec belle luminosité • Cuisine (22 m²) avec accès direct au jardin • Salle de bain (12 m²) à disposition fonctionnelle • Deux chambres (16 m² et 12 m²) • Pièce polyvalente (7 m²) pour bureau ou loisirs • Buanderie (8 m²) et WC (1 m²) • Grenier (20 m²) offrant un espace de rangement ou future chambre • Jardin (60 m²) et terrasse (12 m²) pour détente. TECHNIQUE : PEB D (n-20240801005314), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage gaz et pellets, adoucisseur d'eau. RC : à définir. PRIX : 219.000 euros (possibilité droits d'enregistrement 3%). Actuellement louée 948€ hors charges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 043/720.720 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37832 kWh/an

Référence PEB

20240801005314

Date de validité PEB

01/08/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11577 Réf. vendeur: 1483571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

941 m 3' 941 m 1' 53'' 607 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,7 km 21'

Gares

Ampsin

426 m 3' 757 m 1' 32'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 32'' 912 m 6' 994 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Joseph, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Grenouillère", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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