Maison à vendre - Amay VBE24524

Allée du Rivage 2 4540 Amay

Faire offre à partir de 199 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24524

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allée du Rivage 2 4540 Amay
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un quartier calme et familial à Amay, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'une superficie habitable de +- 90 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé (à l'entresol), séjour, cuisinière au gaz avec accès aux extérieurs, terrasse, jardin orienté sud-ouest, garage et cave. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un extérieur aménagé avec un étang et un atelier (en deux parties). Infos techniques : PEB D, chaudière au gaz, châssis dbl vitr. PVC, citerne d'eau de pluie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour devenir un petit cocon. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31528 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24524 Réf. vendeur: 7691225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 562 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

52 m 10'' 52 m 6'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

52 m 10'' 52 m 6'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,6 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

129 m 1' 33''

Gares

Amay

973 m 4' 1,2 km 1' 49'' 665 m 10' 863 m 10'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 27' 18,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,8 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,6 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Amay

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Amay

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

5,3 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,3 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Allée du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

0254_001.pdf

Télécharger

E-mail Appeler