Maison à vendre - Amay VBE37311 Option

Rue Bois de Mer 1 4540 Amay

àpd 199 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois de Mer 1 4540 Amay

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Description

Située sur les hauteurs d'Amay, au bout d'une impasse, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover implantée sur un vaste terrain de +- 5.000 m², en partie boisé. Cette propriété bénéficie d'un cadre isolé, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'espaces ! La maison, d'une superficie de +- 100 m², se compose comme suit : au rez : séjour, cuisine sem-équipée, arrière cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres. A l'extérieur : étang, atelier, remise, etc. Infos techniques : rénovation complète à prévoir. PEB G, châssis simple vitr. bois, électricité NON conforme, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 273 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4934 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37311 Réf. vendeur: 7742833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 791 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

649 m 2' 28'' 663 m 1' 37'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 853 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

529 m 6'

Gares

Haute-Flône

698 m 3' 687 m 1' 36'' 698 m 9' 698 m 9'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 29' 17,3 km 15' 13,9 km 46'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,7 km 13' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Amay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bois de Mer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à seulement 14 minutes de marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Amay" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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