Maison à vendre - Ampsin RBW40880

Rue du Château 15 4540 Ampsin

379 000 €

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RBW40880

  • 2 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison rénovée à l'historique culturel avec partie indépendante (second logement, gîte, profession libérale etc) est assise sur un terrain de 564m². Cet ancien cinéma- théâtre, se compose comme suit: Au sous-sol: une cave voutée de 23m². Au rez-de-chaussée: un élégant hall d'entrée, une splendide pièce de vie de 76m² équipée d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine de 13m², un spacieux hall menant à un bel atelier avec double accès (intérieur/extérieur) de 24m² laissant place à vos nombreux projets, une buanderie, une cave de rangement et un spacieux garage 3 voitures de 55m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage: un vaste palier déservant une suite parentale composée d'une chambre ouverte sur un espace salon avec accès privatif à la terrasse, une seconde chambre de 18m², une salle de bain et un dressing/rangement. Au 2ème étage: une mezzanine offrant l'accès à une cuisine semi-équipée, une salle de douche et un grenier de rangement. A l'extérieur: deux agréables cours, une terrasse et un beau jardin arboré. Le bien offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires. Techniques: Châssis bois double vitrage, électricité conforme, chauffage central mazout, poêle à bois, toiture en ardoises naturelles et roofing, égoût. Vous serez séduit par les matériaux de qualités, par le charme atypique du bien et par ses nombreuses possibilités d'affectation. Coup de coeur assuré! Faire offre à partir de 379.000€ (offre soumise à l'acceptation du vendeur). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

167 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

564 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40880 Réf. vendeur: 7538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 12' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,6 km 19'

Gares

Ampsin

573 m 4' 1,2 km 2' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 7' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Amay

801 m 2' 52'' 801 m 1' 28'' 669 m 10' 801 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,9 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,5 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Grenouillère" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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