Huis te koop - Ampsin RBW40880

Rue du Château 15 4540 Ampsin

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40880

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Château 15 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke en karaktervolle woning te koop in Ampsin, gelegen aan de Rue du Château 15, biedt een uitzonderlijke combinatie van historisch erfgoed en moderne leefruimte op een perceel van 564 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 273 m² herbergt deze voormalige cinema-theaterruimte een indrukwekkende leefruimte van 76 m² met een gezellige houtkachel, aansluitend op een keuken van 13 m². Het gelijkvloers omvat daarnaast een multifunctioneel atelier van 24 m² met dubbele toegang, een praktische berging, een wasplaats en een garage die plaats biedt aan drie auto’s met elektrische sectionale poort. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de eerste verdieping onder meer een oudersuite met privéterras en een ruime tweede slaapkamer herbergt. Op de tweede verdieping vindt u een mezzanine met semi-uitgeruste keuken, extra douchekamer en bergzolder. De woning is uitgerust met kwaliteitsmaterialen zoals houten dubbele beglazing, een centrale mazoutverwarming en een natuurlijke leien dakbedekking gecombineerd met roofing. Daarnaast is de elektriciteit conform de huidige normen gekeurd. Buiten geniet u van twee aangename binnenkoeren, een groot terras van 100 m² en een beboste tuin van 167 m² die samen met het perceel ruimte bieden voor diverse buitenactiviteiten en uitbreiding van het aantal kamers. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, met een breedte van 16 meter en een perceeldiepte van 21 meter. Dit pand combineert het karakter van het verleden met talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of professionele doeleinden. Deze residentie, aangeboden aan de vraagprijs van exact 379.000 euro, is momenteel beschikbaar bij akte en biedt interessante opties voor wie op zoek is naar een atypische woning met potentieel in Ampsin. Het kadastraal inkomen bedraagt 518 euro en er wordt geen BTW geheven op deze verkoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit pand belooft een bijzondere investering te zijn dankzij zijn unieke uitstraling, ruime indeling en de veelzijdigheid die het biedt voor wonen, werken of recreatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

273 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

564 m²

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Diepte perceel

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40880 Ref. verkoper: 7538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 12' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,6 km 19'

Treinstations

Ampsin

573 m 4' 1,2 km 2' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 7' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,1 km 14'

Winkels

Aldi Amay

801 m 2' 52'' 801 m 1' 28'' 669 m 10' 801 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,5 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Amay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Grenouillère" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen