Huis te koop - Ampsin RBW40880

Rue du Château 15 4540 Ampsin

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40880

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Château 15 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke en karaktervolle woning te koop in Ampsin, gelegen aan de Rue du Château 15, biedt een uitzonderlijke combinatie van historisch erfgoed en moderne leefruimte op een perceel van 564 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 273 m² herbergt deze voormalige cinema-theaterruimte een indrukwekkende leefruimte van 76 m² met een gezellige houtkachel, aansluitend op een keuken van 13 m². Het gelijkvloers omvat daarnaast een multifunctioneel atelier van 24 m² met dubbele toegang, een praktische berging, een wasplaats en een garage die plaats biedt aan drie auto’s met elektrische sectionale poort. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de eerste verdieping onder meer een oudersuite met privéterras en een ruime tweede slaapkamer herbergt. Op de tweede verdieping vindt u een mezzanine met semi-uitgeruste keuken, extra douchekamer en bergzolder. De woning is uitgerust met kwaliteitsmaterialen zoals houten dubbele beglazing, een centrale mazoutverwarming en een natuurlijke leien dakbedekking gecombineerd met roofing. Daarnaast is de elektriciteit conform de huidige normen gekeurd. Buiten geniet u van twee aangename binnenkoeren, een groot terras van 100 m² en een beboste tuin van 167 m² die samen met het perceel ruimte bieden voor diverse buitenactiviteiten en uitbreiding van het aantal kamers. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, met een breedte van 16 meter en een perceeldiepte van 21 meter. Dit pand combineert het karakter van het verleden met talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of professionele doeleinden. Deze residentie, aangeboden aan de vraagprijs van exact 379.000 euro, is momenteel beschikbaar bij akte en biedt interessante opties voor wie op zoek is naar een atypische woning met potentieel in Ampsin. Het kadastraal inkomen bedraagt 518 euro en er wordt geen BTW geheven op deze verkoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit pand belooft een bijzondere investering te zijn dankzij zijn unieke uitstraling, ruime indeling en de veelzijdigheid die het biedt voor wonen, werken of recreatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

273 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

564 m²

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Diepte perceel

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40880 Ref. verkoper: 7538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

486 m 1' 51'' 548 m 1' 5'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 12' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,6 km 19'

Treinstations

Ampsin

573 m 4' 1,2 km 2' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 7' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,1 km 14'

Winkels

Aldi Amay

801 m 2' 52'' 801 m 1' 28'' 669 m 10' 801 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,5 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Château betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Amay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "La Grenouillère" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen