Maison à vendre - Nandrin VBD86348

Tige des Saules 36 4550 Nandrin

477 000 €

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VBD86348

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette maison construite en 2008 hyper équipée et située dans un clos de 4 maisons au calme proche de la route du Condroz et ses nombreux magasins. Déposez vos valises et profitez des espaces disposés pour une vie de famille sereine : hall d'entrée (avec vestiaire et wc), séjour, cuisine, buanderie/chaufferie, garage, terrasse et jardin 100% intime entouré de bois. A l'étage : hall de nuit ouvert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), toilette, accès grenier. TECHNIQUE : panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, micro station épuration, chauffage mazout, électricité conforme, PEB B (n20251005007582), châssis DV PVC... RC 927€ PRIX : 477.000€. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 477 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

619 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25431 kWh/an

Référence PEB

20250809004629

Date de validité PEB

09/08/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD86348 Réf. vendeur: 1463017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

127 m 31'' 127 m 21'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

641 m 8'

Gares

Amay

8,7 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 42' 8,4 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 5' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 2' 33''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

401 m 1' 30'' 401 m 56'' 314 m 4' 314 m 4'

Louis Delhaize Nandrin

558 m 1' 58'' 631 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Aldi Tinlot

937 m 4' 1 km 1' 32'' 768 m 11' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Amay") est située à 45 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caroline Polet" à 2 minutes à pied."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

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