Maison à vendre - Villers-le-Temple VBD81442

Rue Mannehay 24 4550 Villers-le-Temple

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Mannehay 24 4550 Villers-le-Temple

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Description

Idéalement située à Villers-le-Temple (Nandrin), à deux pas de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette propriété aux nombreux atouts !

Composition du bien :
Rez : Séjour (26m²), cuisine équipée, salle de bain, salle de douche, buanderie, véranda (27m²) et WC.
1er : Hall de nuit, 4 chambres (10, 11, 12 et 17m²) et WC.
Grenier : Aménageable en 2 parties (48 et 10m²).
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Terrasse (65m²) en partie couverte, un agréable jardin, atelier (31m²), carport, garages et local chaufferie.

Sur le plan technique : CC mazout, poêle à pellets, châssis DV bois + volets électriques, alarme, adoucisseur d'eau, PEB D (20251223039594– 65380kwh/an – 313kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1431 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1669 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65380 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81442 Réf. vendeur: 7298006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsouilles De Villers-Le-Temple

816 m 2' 43'' 816 m 1' 33'' 771 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 53'' 885 m 7' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 53'' 885 m 7' 990 m 12'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

7,7 km 43' 8,9 km 11' 5,8 km 1º 28' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,7 km 20'

Gares

Amay

7,1 km 39' 8 km 10' 5 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 22' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,1 km 8'

Supermarchés

Aldi Tinlot

4,8 km 22' 5,5 km 6' 2,7 km 27' 3,9 km 46'

Intermarché Tinlot

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 17' 3,4 km 40'

Louis Delhaize Nandrin

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

21,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

12,1 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Éducation

"Les Arsouilles De Villers-Le-Temple" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

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Documents

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nm24 - pv electrique.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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