Maison à vendre - Villers-le-Temple VBE02746

Rue Mannehay 24 4550 Villers-le-Temple

275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Mannehay 24 4550 Villers-le-Temple

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Description

Idéalement située à Villers-le-Temple (Nandrin), à deux pas de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette propriété aux nombreux atouts !

Composition du bien :
Rez : Séjour (26m²), cuisine équipée, salle de bain, salle de douche, buanderie, véranda (27m²) et WC.
1er : Hall de nuit, 4 chambres (10, 11, 12 et 17m²) et WC.
Grenier : Aménageable en 2 parties (48 et 10m²).
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Terrasse (65m²) en partie couverte, un agréable jardin, atelier (31m²), carport, garages et local chaufferie.

Sur le plan technique : CC mazout, poêle à pellets, châssis DV bois + volets électriques, alarme, adoucisseur d'eau, PEB D (20251223039594– 65380kwh/an – 313kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1431 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1669 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65380 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02746 Réf. vendeur: 7631461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsouilles De Villers-Le-Temple

816 m 2' 43'' 816 m 1' 33'' 771 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 53'' 885 m 7' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 53'' 885 m 7' 990 m 12'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

7,7 km 43' 8,9 km 11' 5,8 km 1º 28' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,7 km 20'

Gares

Amay

7,1 km 39' 8 km 10' 5 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 22' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,1 km 8'

Supermarchés

Aldi Tinlot

4,8 km 22' 5,5 km 6' 2,7 km 27' 3,9 km 46'

Intermarché Tinlot

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 17' 3,4 km 40'

Louis Delhaize Nandrin

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

21,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

12,1 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Mannehay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Arsouilles De Villers-Le-Temple" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 10 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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