Maison à vendre - Tinlot RBW12543

Rue Traversière 10 4557 Tinlot

529 000 €

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RBW12543
  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au calme dans un clos résidentiel, proche de la Route du Condroz et de ses commodités, magnifique et spacieuse maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux séjour de ± 46m², espace cuisine très lumineux avec accès direct à la terrasse, bureau, buanderie et garage. Au 1er étage; grand palier de nuit pouvant accueillir un bureau ou dressing, 3 belles chambres de 14m², 16m² et 30 m² dont une parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant et salle de douche. Ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un joli jardin bien orientés SUD-EST. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage, ventilation double flux, pompe à chaleur VIESSMANN avec boiler intégré, chauffage par le sol, murs isolés (12cm), toiture isolée (23cm), excellente performance énergétique prévue, citerne d'eau de pluie, mini station d'épuration et garantie décennale pour la tranquillité d'esprit. Cuisine non comprise et frais de raccordement à prévoir (5.000€ htva). Cette nouvelle construction haut de gamme vous séduira pas ses beaux volumes intérieurs, par la qualité de ses matériaux et par son environnement calme. Faire offre à partir de 529.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vente sous régime TVA 21%. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

526 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-145222

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12543 Réf. vendeur: 7414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

558 m 1' 51'' 558 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

4 m 3''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

635 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

635 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Gares

Marchienne-Au-Pont

2,9 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 7,5 km 8' 5 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 18' 3 km 24' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Traversière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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