Maison à vendre - Tinlot RBW12543

Rue Traversière 10 4557 Tinlot

529 000 €

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RBW12543
  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au calme dans un clos résidentiel, proche de la Route du Condroz et de ses commodités, magnifique et spacieuse maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux séjour de ± 46m², espace cuisine très lumineux avec accès direct à la terrasse, bureau, buanderie et garage. Au 1er étage; grand palier de nuit pouvant accueillir un bureau ou dressing, 3 belles chambres de 14m², 16m² et 30 m² dont une parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant et salle de douche. Ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un joli jardin bien orientés SUD-EST. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage, ventilation double flux, pompe à chaleur VIESSMANN avec boiler intégré, chauffage par le sol, murs isolés (12cm), toiture isolée (23cm), excellente performance énergétique prévue, citerne d'eau de pluie, mini station d'épuration et garantie décennale pour la tranquillité d'esprit. Cuisine non comprise et frais de raccordement à prévoir (5.000€ htva). Cette nouvelle construction haut de gamme vous séduira pas ses beaux volumes intérieurs, par la qualité de ses matériaux et par son environnement calme. Faire offre à partir de 529.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vente sous régime TVA 21%. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

526 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-145222

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12543 Réf. vendeur: 7414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

558 m 1' 51'' 558 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

4 m 3''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

635 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

635 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Gares

Marchienne-Au-Pont

2,9 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 7,5 km 8' 5 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 18' 3 km 24' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Traversière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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