Huis te koop - Tinlot RBW12543

Rue Traversière 10 4557 Tinlot

529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW12543
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Traversière 10 4557 Tinlot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tinlot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Tinlot biedt een unieke combinatie van moderne nieuwbouw en een rustige, residentiële ligging aan Rue Traversière 10. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over een ruime indeling, geniet u hier van comfort en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met dressing en badkamer, en twee badkamers in totaal. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 46 m² en een keukenruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor aangename buitenmomenten. Daarnaast is er een bureau, een praktische wasruimte en een garage die het wooncomfort compleet maken. De woning is gebouwd in 2024 en uitgerust met hoogwaardige technieken die bijdragen aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Zo zijn de ramen voorzien van aluminium dubbel glas, is er een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een warmtepomp van het merk VIESSMANN met geïntegreerde boiler. Verwarming gebeurt via vloerverwarming, terwijl de muren en het dak uitstekend geïsoleerd zijn. Verder beschikt de woning over een regenwaterput, een mini-zuiveringsinstallatie en is er een certificaat van elektrische installatie aanwezig, wat de kwaliteit en veiligheid onderstreept. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval en het perceel omvat ook een verzorgde tuin van 526 m² met een aangenaam terras. Gelegen aan een rustige straat in Tinlot, biedt deze nieuwbouwwoning rust en ruimte binnen handbereik van de Route du Condroz en haar voorzieningen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 653 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere invulling of ontspanning in open lucht. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €529.000 zonder BTW, met mogelijk bijkomende kosten voor aansluiting en keukeninrichting. Een eigendom met deze kenmerken, bouwjaar en hoogwaardige afwerking op deze locatie is zelden beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens; deze unieke kans verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

526 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

653 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-145222

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12543 Ref. verkoper: 7414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

558 m 1' 51'' 558 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

4 m 3''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

635 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

635 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,9 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 7,5 km 8' 5 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4 km 18' 3 km 24' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,3 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Traversière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jumet (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen