Maison à vendre - Tinlot VBD91738
249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 153 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 26 m² Terrasse
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre située au cœur de Tinlot, offrant espace, caractère et nature.
💶 Prix : 249.000 €
📐 ± 153 m² habitables
🛏 3 chambres + 1 bureau
🛁 1 salle de bains et douches
🌳 2 terrains de 575 m² et 557 m²
Dès l’entrée, vous êtes séduit par l’atmosphère chaleureuse du séjour avec poêle à bois. La salle à manger en pierre naturelle apporte un cachet authentique et s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche offrent un confort optimal. Le dernier niveau propose une grande chambre et un espace bureau modulable selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Cave en sous-sol, terrasse et extérieurs pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les deux terrains supplémentaires constituent un véritable atout pour les amoureux d’espace, de jardin ou de projet complémentaire.
Chauffage central mazout (Ferroli), double vitrage PVC, adoucisseur d’eau.
Un bien offrant volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement calme.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 228 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
70 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56609 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2026
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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