Huis te koop - Tinlot VBD91738

Rue de l'Indépendance 10 4557 Tinlot

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue de l'Indépendance 10 4557 Tinlot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tinlot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre située au cœur de Tinlot, offrant espace, caractère et nature.

💶 Prix : 249.000 €
📐 ± 153 m² habitables
🛏 3 chambres + 1 bureau
🛁 1 salle de bains + 1 salle de douches
🌳 2 terrains de 575 m² et 557 m²

Dès l’entrée, vous êtes séduit par l’atmosphère chaleureuse du séjour avec poêle à bois. La salle à manger en pierre naturelle apporte un cachet authentique et s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche offrent un confort optimal. Le dernier niveau propose une grande chambre et un espace bureau modulable selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Cave en sous-sol, terrasse et extérieurs pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les deux terrains supplémentaires constituent un véritable atout pour les amoureux d’espace, de jardin ou de projet complémentaire.

Chauffage central mazout (Ferroli), double vitrage PVC, adoucisseur d’eau.

Un bien offrant volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement calme.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 228 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56609 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2026

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91738 Ref. verkoper: 7573664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

4,9 km 22' 6,1 km 9' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,2 km 8' 3,1 km 3' 2 km 11' 2,2 km 26'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,2 km 8' 3,1 km 3' 2 km 11' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

8,5 km 30' 10,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,4 km 16'

Treinstations

Amay

11,3 km 48' 13,1 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 21' 27,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

3,2 km 3'

Winkels

Aldi Tinlot

3,4 km 12' 4,3 km 4' 3,1 km 25' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Intermarché Tinlot

4,8 km 17' 5,7 km 5' 4,2 km 43' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

14,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17 km 17'

Kastelen

Château De Modave

9,6 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,1 km 18'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tinlot (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (4 minuten rijden), Intermarché Tinlot (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Suzanna Gonzalez Martinez", op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen