Maison à vendre - Tinlot VBE01957

Rue d'Ellemelle 14 4557 Tinlot

Faire offre à partir de 875 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 448
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Rue d'Ellemelle 14 4557 Tinlot

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 4F implantée au coeur du village de Seny (Tinlot), non loin des grands axes et Rte du Condroz. Ce bien vous séduira non seulement par ses nombreux volumes, mais également par ses installations techniques, pensées "écologie & environnement". Sa superficie habitable totale de +/- 448m2 se compose au RDC, d'un hall d'entrée desservant un espace indépendant (cabinet médical), séparé de la partie privée, agencée comme suit: vaste espace de vie entièrement ouvert avec cuisine super équipée, salle à manger, double salon dont un coin "lecture" avec feu ouvert, le tout donnant sur une spacieuse terrasse! A l'étage, un grand hall de nuit, et bureau, avec d'une part, 2 chambres avec SDD/WC, et d'autre part, la suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC. Grand grenier aménageable (+/-140m2). En rez-de-jardin, plateau entièrement équipé en espaces sportifs avec salle de sport et spa de nage, sauna, vestiaires, chambre, local rangement et cave à vins. Accès directs au jardin.
Les extérieurs, pensés et arborés avec soin, avec grand espace Pool house (bar et cuisine), donnant sur la piscine de 12X4m avec plage, entièrement équipée d'un système de traitement de l'eau par hydrolyse avec bâche "COVERSEAL"! Sans oublier le terrain de "putting" pour les golfeurs! Finitions: planchers massifs, mobilier sur-mesure CAMBER, porte sur pivot AnywayDoors. Caractéristiques: 42 panneaux photovoltaïques + thermiques (eau chaude), châssis DV Alu (avec filtre "stop-sol" côté sud), chauffage central (chaudière pellets) par le sol, climatisation réversible, isolations des murs et toitures, citerne eau de pluie (10.000L).Faire offre à partir de 875.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB B (160kWh/m2.an) n°20260323018952 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2630 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106872 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01957 Réf. vendeur: 7616672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 25' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 23' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

433 m 5'

Gares

Hamoir

11,7 km 43' 11,8 km 12' 9,4 km 31' 11,7 km 2º 20'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 23' 28,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

2,8 km 2' 44''

Supermarchés

Aldi Tinlot

5,2 km 24' 5,3 km 5' 4,1 km 45' 5,2 km 1º 2'

Shop & Go Delhaize Hody

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,3 km 21' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Tinlot

6,6 km 29' 6,7 km 6' 5 km 46' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

14,6 km 17'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,6 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,8 km 12'

Châteaux

Château De Modave

13,9 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20 km 15'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 6 minutes en voiture."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 26 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 3 minutes en voiture.

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