Maison à vendre - Clavier VBD25361

Grand'Rue 60 4560 Clavier

350 000 €

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VBD25361

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ocquier, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre, bâtie sur un terrain de 7 a 30. Véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et poutres, l'habitation offre énormément de charme, d'espace, de confort, et ce sur une surface bâtie totale imposante de 300 m². Sa composition: Rez: Hall d'entrée av vestibule, grand séjour de 50 m² av coin bar, baie vitrée et poêle à bois panoramique, salle à manger de 21 m², av poêle à pellet, cuisine équipée de 23 m², ouverte sur la sàm et le séjour, réserve, bureau de 14 m² av entrée directe à rue (prof libérale possible), wc séparé av lave-main. Etage: Mezzanine de 9 m², à usage de bureau ou autre, cinq belles chambres de 21,18,15,15,14 m², dressing de 8 m², sdb de 15 m² av baignoire, douche, lavabo, 2 sèche-serviettes, buanderie av empl machine à laver + sèche-linge, 2ème wc séparé. Sous-sol: Cave voutée de 16 m². Ext: Superbe terrasse de 40 m² en pierre bleue, prolongée d'un agréable jardin. Ce dernier était précédemment agrémenté d'une piscine, dont la machinerie est toujours en place. Une remise de 12 m² et 3 empl de parking complètent l'habitation. Chauff central mazout, toiture isolée. Excellente situation géographique, coup de coeur assuré ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

730 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65936 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25361 Réf. vendeur: 7129013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

373 m 1' 59'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

387 m 2' 2'' 387 m 34'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 17' 4,4 km 5' 2,8 km 51' 4,3 km 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

341 m 4'

Gares

Bomal

11,1 km 1º 8' 15 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,5 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 26' 8 km 8' 6,1 km 54' 7,9 km 1º 34'

Shop & Go Delhaize Hody

7,9 km 33' 9 km 10' 7,1 km 59' 7,9 km 1º 34'

Louis Delhaize Maffe

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,7 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

8,1 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,8 km 20'

Activités

Centre Riveo

18,9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Châteaux

Château De Modave

10,9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bomal") est située à 68 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Du Grand Clavier" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Des Topiaires".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

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