Maison à vendre - Clavier VBD25361

Grand'Rue 60 4560 Clavier

350 000 €

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VBD25361

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ocquier, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre, bâtie sur un terrain de 7 a 30. Véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et poutres, l'habitation offre énormément de charme, d'espace, de confort, et ce sur une surface bâtie totale imposante de 300 m². Sa composition: Rez: Hall d'entrée av vestibule, grand séjour de 50 m² av coin bar, baie vitrée et poêle à bois panoramique, salle à manger de 21 m², av poêle à pellet, cuisine équipée de 23 m², ouverte sur la sàm et le séjour, réserve, bureau de 14 m² av entrée directe à rue (prof libérale possible), wc séparé av lave-main. Etage: Mezzanine de 9 m², à usage de bureau ou autre, cinq belles chambres de 21,18,15,15,14 m², dressing de 8 m², sdb de 15 m² av baignoire, douche, lavabo, 2 sèche-serviettes, buanderie av empl machine à laver + sèche-linge, 2ème wc séparé. Sous-sol: Cave voutée de 16 m². Ext: Superbe terrasse de 40 m² en pierre bleue, prolongée d'un agréable jardin. Ce dernier était précédemment agrémenté d'une piscine, dont la machinerie est toujours en place. Une remise de 12 m² et 3 empl de parking complètent l'habitation. Chauff central mazout, toiture isolée. Excellente situation géographique, coup de coeur assuré ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

730 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65936 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25361 Réf. vendeur: 7129013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

373 m 1' 59'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

387 m 2' 2'' 387 m 34'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 17' 4,4 km 5' 2,8 km 51' 4,3 km 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

341 m 4'

Gares

Bomal

11,1 km 1º 8' 15 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,5 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 26' 8 km 8' 6,1 km 54' 7,9 km 1º 34'

Shop & Go Delhaize Hody

7,9 km 33' 9 km 10' 7,1 km 59' 7,9 km 1º 34'

Louis Delhaize Maffe

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,7 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

8,1 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,8 km 20'

Activités

Centre Riveo

18,9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Châteaux

Château De Modave

10,9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 8'

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 12 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 18 minutes à pied."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Du Grand Clavier" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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