Maison à vendre - Clavier VBD79729
469 000 €
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Description
Idéalement localisée à proximité de la Route du Condroz tout en bénéficiant d’un environnement calme et champêtre, cette construction récente, extrêmement bien pensée, offre tout le confort moderne et ne manque absolument de rien.
Une maison spacieuse répartie sur 4 niveaux :
• Sous-sol :
Double garage avec deux portes sectionnelles, espace bureau ainsi qu’un bel espace de stockage (ou atelier selon vos besoins).
• Rez-de-chaussée :
Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé et une buanderie parfaitement aménagée.
• 1er étage :
Un vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche italienne, baignoire et WC.
• 2e étage :
Plus de 50 m² entièrement aménageables selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace hobby… le potentiel est énorme !
Des extérieurs exceptionnels à la hauteur de l'intérieur :
- Large parking et zone de manœuvre
- Beau jardin clôturé
- Piscine extérieure chauffée et enterrée
- Pool house
- Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Aspects techniques :
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage avec thermostats d'ambiance indépendants
- Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
- 26 panneaux photovoltaïques
- PEB : B
!! À noter : le certificat PEB a été établi avant la mise en service des panneaux photovoltaïques, ce qui laisse envisager une performance énergétique encore meilleure, potentiellement du label A .!!
Ne tardez pas à planifier votre visite : une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix : 469.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1401 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Surface totale du terrain
1401 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25191 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2026
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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