Maison à vendre - Heikant RBW10600

Julianastraat 94 4566 Heikant

875 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Julianastraat 94 4566 Heikant

Description

Située à Heikant, cette résidence d’exception mise en vente au prix de 875 000 € allie harmonieusement modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2019, cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques, certifiées A+ grâce à l’installation de 33 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et des fenêtres à triple vitrage. Offrant une surface habitable généreuse de 240 m² sur un terrain de 1 586 m², la maison présente un agencement pensé pour le bien-être et la convivialité. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée dotée de placards intégrés qui mène à un espace de vie lumineux et spacieux de 85 m² combinant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 19 m², une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie technique. À l’étage, la distribution comprend quatre chambres supplémentaires dont une somptueuse suite parentale de 30 m², ainsi qu’une deuxième salle de bains élégante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Un grand garage ainsi qu’une dizaine de places de parking extérieures complètent ce bien rare. L’extérieur enchante par son jardin paysager agrémenté d’un magnifique terrasse et d’une piscine naturelle, tandis qu’un bâtiment annexe polyvalent permet d’envisager diverses utilisations, y compris pour les amateurs d’équidés grâce à un espace adapté à l’arrière du terrain. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tout en offrant une intimité totale et un cadre naturel privilégié. Cette opportunité unique est idéale pour les acheteurs en quête d’un habitat alliant prestige, performance énergétique et espace. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette adresse d’exception à Heikant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1586 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

A+

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kemelrijk

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Vrije Basisschool - 3 Beuken

3,6 km 18' 4,1 km 6' 2,5 km 13' 3,6 km 43'

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Bornes de recharge

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Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,5 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Julianastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Stekene" (12 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (12 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (11 minutes en voiture).

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Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kemelrijk", une crèche à seulement 29 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 18 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 3 Beuken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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