Maison à vendre - Heikant RBW62440

Julianastraat 94 4566 Heikant

875 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Julianastraat 94 4566 Heikant

Description

Située au cœur de Heikant, cette exceptionnelle résidence à vendre au prix de 875 000 € allie confort moderne et cadre naturel d’exception. Construite en 2019, cette propriété de standing présente une surface habitable de 240 m² sur un terrain généreux de 1 586 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall d’accueil doté de placards encastrés raffinés qui mènent à un espace de vie lumineux et spacieux d’environ 85 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un ilot central fonctionnel et des appareils intégrés, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Au rez-de-chaussée, outre une chambre confortable de 19 m² et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, vous trouverez un toilette séparé et une buanderie technique spacieuse. À l’extérieur, un charmant terrasse, un jardin paysager et une piscine naturelle créent un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres dont une suite parentale exceptionnelle de 30 m², ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes supplémentaires. Un espace de rangement complète ce niveau. La propriété comprend également un grand bâtiment annexe polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en espace indépendant, atelier ou garage. Une zone dédiée à l’élevage d’animaux, y compris les chevaux, se situe à l’arrière du terrain. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un certificat EPC A+, grâce notamment à une installation électrique conforme, un système de chauffage électrique performant combinant pompe à chaleur et chauffage par le sol, ainsi que 33 panneaux photovoltaïques. La superficie extérieure offre également 10 places de parking extérieures et un garage fermé. Cette demeure remarquable située dans un environnement calme et verdoyant associe tranquillité, intimité et accessibilité aux axes routiers principaux. Son prix fixé à 875 000 € reflète la qualité de sa construction récente et les prestations haut de gamme proposées. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui le numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception à Heikant qui répondra parfaitement aux attentes des amateurs d’espaces généreux et de cadre naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1586 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

A+

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Tourisme

Habiter à proximité de Julianastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 3 Beuken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kemelrijk" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (12 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (12 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Middelbourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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