Maison à vendre - Marchin RBV15027 Option

Chemin de Sandron 13 4570 Marchin

519 000 €

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RBV15027
  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2023, alliant architecture contemporaine, confort et performances énergétiques exemplaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et dotée d’un îlot central. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent les espaces intérieurs. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains moderne assure un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin entièrement clôturé, magnifique piscine chauffée, et pool house aménagé avec salle de douche et WC, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et élégant. Prestations techniques & confort moderne : Châssis PVC double vitrage , système de ventilation performant, panneaux photovoltaïques , pompe à chaleur avec chauffage par le sol, installation électrique conforme, PEB A++ ( excellente performance énergétique). Une magnifique maison clé en main, aux prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de confort, de modernité et d’efficacité énergétique. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 519.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1095 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260129524517

Date de validité PEB

29/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 24' 2,9 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

571 m 7'

Gares

Huy / Hoei

6,3 km 24' 6,6 km 10' 5 km 37' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 14' 33,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

953 m 6' 1 km 1' 30'' 593 m 11' 953 m 11'

Carrefour Express Huy

4,9 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 27' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,3 km 23' 6 km 9' 4,2 km 30' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 28'

Châteaux

Château De Modave

9,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin de Sandron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 10 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

8b44bef079b1400d9e67b0d317065064.pdf

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