Maison à vendre - Marchin RBV15027

Chemin de Sandron 13 4570 Marchin

519 000 €

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RBV15027
  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2023, alliant architecture contemporaine, confort et performances énergétiques exemplaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et dotée d’un îlot central. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent les espaces intérieurs. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains moderne assure un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin entièrement clôturé, magnifique piscine chauffée, et pool house aménagé avec salle de douche et WC, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et élégant. Prestations techniques & confort moderne : Châssis PVC double vitrage , système de ventilation performant, panneaux photovoltaïques , pompe à chaleur avec chauffage par le sol, installation électrique conforme, PEB A++ ( excellente performance énergétique). Une magnifique maison clé en main, aux prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de confort, de modernité et d’efficacité énergétique. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 519.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1095 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260129524517

Date de validité PEB

29/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15027 Réf. vendeur: 6878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 24' 2,9 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

571 m 7'

Gares

Huy / Hoei

6,3 km 24' 6,6 km 10' 5 km 37' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 14' 33,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

953 m 6' 1 km 1' 30'' 593 m 11' 953 m 11'

Carrefour Express Huy

4,9 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 27' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,3 km 23' 6 km 9' 4,2 km 30' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 28'

Châteaux

Château De Modave

9,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Marchin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

93db9b37678141e39125f5ac8effa58e.pdf

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