Maison à vendre - Marchin RBV23348

Rue Chemin du Comte 80 4570 Marchin

69 000 €

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RBV23348

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, sur un grand terrain de 3.155 m², charmante maison de caractère à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieux séjour (salon/salle à manger), cuisine à équiper et salle de bains. Au 1er étage, deux belles chambres de 22m² et 13m² et grenier au dernier étage. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz (citerne et chaudière à placer), châssis ALU double vitrage, toiture en tuiles. Cette propriété vous offre de belles opportunités d'extension ou de projet neuf. ATTENTION: instabilité du bâtiment, travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 69.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 186 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1860

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

3155 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20231222000349

Date de validité PEB

22/12/2033

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23348 Réf. vendeur: 7113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,4 km 4' 759 m 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,4 km 4' 759 m 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,4 km 21' 5 km 6' 1,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,7 km 20'

Gares

Hoei / Huy

4 km 14' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 5' 31 km 23' 22,5 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

7,8 km 9'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Huy

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Huy

3 km 13' 3,8 km 5' 2,4 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,3 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

36,4 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 28'

Châteaux

Château De Modave

11 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 6 minutes en voiture."Les P'Tits Spirous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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