Maison à vendre - Marchin RBW48511

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

329 000 €

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5 Chambre(s)
173 m²
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, spacieuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 590m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux séjour de 29m², cuisine fonctionnelle, débarras, WC indépendant et dépendance idéale pour profession libérale ou activité complémentaire. Au 1er étage; hall de nuit, 5 belles chambres (9m², 12m², 12m²,12,5m², 13m²) dont une avec salle d'eau, et seconde salle de douche indépendante. Ce bien bénéficie également de 2 emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse couverte, de plusieurs abris de jardin et d'un joli jardin idéalement orienté PLEIN SUD. Caractéristiques techniques: 31 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (PEB B!), volets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son environnement paisible, ses équipements modernes aux normes actuelles et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 329 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713002703

Date de validité PEB

13/07/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48511 Réf. vendeur: 7528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les P'Tits Spirous

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,4 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,9 km 23'

Gares

Huy / Hoei

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 2º 5' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,7 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Huy

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,5 km 30' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

36,3 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,6 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Résidence Gaston Hody, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", à seulement 29 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Spirous", une crèche joignable en 21 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" est à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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