Maison à vendre - Marchin RBW48511

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

329 000 €

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RBW48511

  • 5 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, spacieuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 590m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux séjour de 29m², cuisine fonctionnelle, débarras, WC indépendant et dépendance idéale pour profession libérale ou activité complémentaire. Au 1er étage; hall de nuit, 5 belles chambres (9m², 12m², 12m²,12,5m², 13m²) dont une avec salle d'eau, et seconde salle de douche indépendante. Ce bien bénéficie également de 2 emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse couverte, de plusieurs abris de jardin et d'un joli jardin idéalement orienté PLEIN SUD. Caractéristiques techniques: 31 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (PEB B!), volets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son environnement paisible, ses équipements modernes aux normes actuelles et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713002703

Date de validité PEB

13/07/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48511 Réf. vendeur: 7528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

2,3 km 8' 2,6 km 4' 631 m 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,9 km 23'

Gares

Hoei / Huy

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 34' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 2º 5' 31 km 24' 22,9 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

7,7 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Huy

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Marchin

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

36,3 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,6 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Résidence Gaston Hody, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Spirous", une crèche joignable en 27 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 27 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marchin" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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