Huis te koop - Marchin RBW48511

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW48511

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning met 3 gevels, gelegen in Marchin aan de Résidence Gaston Hody 34, biedt op een perceel van 590 m² een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning omvat een woonoppervlakte van 173 m² met vijf slaapkamers, een leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie toiletten. De indeling is praktisch met een inkomhal, een berging en een aparte bergruimte die zich uitstekend leent voor een vrij beroep of een nevenactiviteit. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een overdekt terras dat uitkijkt op de zuidelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor wie van zon en buitenleven houdt. Qua technische uitrusting is de woning modern uitgerust met een warmtepomp en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woning met een EPC-waarde van 170 kWh/m²/jaar (energielabel B). Bovendien zijn er 31 zonnepanelen geïnstalleerd, voorzieningen zoals een alarm, wateraansluiting en regenwateropslag via een grote regenwatertank, alsook rolluiken. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnet en voldoet aan de hedendaagse normen omtrent comfort en energieprestaties. Dit maakt de woning niet alleen aangenaam om in te leven, maar ook toekomstgericht en duurzaam. De residentie bevindt zich in een rustige en aangename buurt in Marchin, wat zorgt voor een vredige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 329.000 euro, exclusief btw en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Dit eigendom biedt dan ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper; wij adviseren u dit pand snel te bezoeken om de vele voordelen zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

590 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

32 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260713002703

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48511 Ref. verkoper: 7528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

2,3 km 8' 2,6 km 4' 631 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,9 km 23'

Treinstations

Hoei / Huy

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 34' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

27,3 km 2º 5' 31 km 24' 22,9 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

7,7 km 10'

Winkels

Spar Express Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Huy

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Marchin

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,3 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 30'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,6 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Résidence Gaston Hody biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Marchin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten rijden), Louis Delhaize Marchin (4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Prince Baudouin" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

58e9293da6a44e81a6f5e79b68f7cd57.pdf

Download

35f23c26f05b4ef69464434d1f717019.pdf

Download

f8fd1f768226448893ee28c07233681f.pdf

Download

E-mail Bellen