Huis te koop - Marchin RBW48511

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

329 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
173 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Résidence Gaston Hody 34 4570 Marchin

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning met 3 gevels, gelegen in Marchin aan de Résidence Gaston Hody 34, biedt op een perceel van 590 m² een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning omvat een woonoppervlakte van 173 m² met vijf slaapkamers, een leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie toiletten. De indeling is praktisch met een inkomhal, een berging en een aparte bergruimte die zich uitstekend leent voor een vrij beroep of een nevenactiviteit. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een overdekt terras dat uitkijkt op de zuidelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor wie van zon en buitenleven houdt. Qua technische uitrusting is de woning modern uitgerust met een warmtepomp en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woning met een EPC-waarde van 170 kWh/m²/jaar (energielabel B). Bovendien zijn er 31 zonnepanelen geïnstalleerd, voorzieningen zoals een alarm, wateraansluiting en regenwateropslag via een grote regenwatertank, alsook rolluiken. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnet en voldoet aan de hedendaagse normen omtrent comfort en energieprestaties. Dit maakt de woning niet alleen aangenaam om in te leven, maar ook toekomstgericht en duurzaam. De residentie bevindt zich in een rustige en aangename buurt in Marchin, wat zorgt voor een vredige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 329.000 euro, exclusief btw en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Dit eigendom biedt dan ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper; wij adviseren u dit pand snel te bezoeken om de vele voordelen zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 329 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

590 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

32 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260713002703

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48511 Ref. verkoper: 7528 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,4 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,9 km 23'

Treinstations

Huy / Hoei

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

27,3 km 2º 5' 31 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,7 km 10'

Winkels

Spar Express Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Huy

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,5 km 30' 3,3 km 39'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,3 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 30'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,6 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,7 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Résidence Gaston Hody, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous", op 21 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Prince Baudouin" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Marchin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.