Maison à vendre en viager - Marchin VBC48480

Rue du Crucifix 7 4570 Marchin

Bouquet 210 000 €

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VBC48480

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située dans le paisible et tant recherché village de Solière, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison en pierre du pays avec atelier et carport transformée en maison PMR. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC séparé, séjour, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, salle de bains avec une douche. Au 1er étage: 4 chambres dont une avec mezzanine et une avec un monte-charge, une mezzanine qui peut être refermée pour en faire une chambre en plus et une salle de bains avec une douche et un WC. En extérieur, elle bénéficie d'un beau jardin plat avec un abris de jardin de 20m². La maison dispose également d'un atelier de 40m² et un carport pour y garer sa voiture ! Infos techniques: châssis TRIPLE vitrage PVC en bas, double vitrage en haut PVC, électricité refaite, citerne gaz, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, monte-charge pour aller au 1er étage. Conditions du viager : bouquet de 210.000 €, pas de rente mensuelle mais rente complémentaire de 600€ à vie si abandon de l'usufruit. 1 tête : Monsieur a 56 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 0
  • Age du premier vendeur: 56

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1307 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50486 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/12/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48480 Réf. vendeur: 6652768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,8 km 13' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,5 km 18'

Gares

Bas-Oha

8,6 km 30' 8,6 km 9' 4,4 km 1º 38' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Naxhelet

9,2 km 9'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,8 km 24' 3,5 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Bio-Planet Huy

5,2 km 25' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Colruyt Ben-Ahin

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,1 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,4 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,8 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 29'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Châteaux

Château De Modave

14,2 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,9 km 10'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 98 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 29 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 29 minutes de voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (6 minutes en voiture).

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Documents

PEB -Crucifix.pdf.pdf

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