Maison à vendre - Marchin VBD66354

Ereffe 27 4570 Marchin

Faire offre à partir de 170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ereffe 27 4570 Marchin

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Description

Dans la jolie campagne de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère à rénover composée comme suit : 2 chambres (à l'étage), salon, cuisine, salle de douche, grenier, dépendance, cave et un grand jardin. Parfaitement adaptée à une famille avec possibilité d'une profession libérale et ou atelier. Prévoir budget travaux (isolation, sanitaires, électricité, cuisine...) PEB G (777 kWh/m².an). La maison est actuellement mise en location. A venir visiter sans tarder. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60611 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Emission de CO2

192

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66354 Réf. vendeur: 7316372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

5,5 km 22' 6,7 km 8' 2,8 km 47' 4 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,3 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,3 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,1 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

Gares

Huy / Hoei

8,8 km 50' 9,7 km 11' 6,6 km 53' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 60' 36,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,6 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

4,3 km 19' 5 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4,8 km 1º 1' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Huy

7,4 km 41' 8,3 km 8' 5,4 km 44' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Modave

7,3 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

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Documents

marchin.ereffe.27.pdf

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peb.marchin.ereffe.27.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-12-23t095426.092.pdf

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