Maison à vendre - Marchin VBE10313 Option

Grand-Marchin 47 4570 Marchin

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Marchin 47 4570 Marchin

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Description

Située dans le hameau prisé de Grand-Marchin, cette maison 4 façades entièrement à rénover vous séduira par sa vue exceptionnelle et son remarquable potentiel.
Offrant +/- 200m² habitables, elle possède également deux caves, un grand grenier, un simple garage, ainsi qu’un beau jardin idéalement orienté et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, isolation, cuisine, salle de bain, rafraîchissement général,... PEB G.
Vous n’avez pas peur des gros travaux et rêvez d’un lieu de vie avec une vue à couper le souffle ? Ce bien pourrait bien devenir votre futur coin de paradis !
Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1630 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

877 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208887 kWh/an

Référence PEB

20260428014473

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE10313 Réf. vendeur: 1482497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,6 km 25' 7,9 km 9' 3,1 km 47' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

854 m 10'

Gares

Hoei / Huy

8,9 km 45' 10,9 km 12' 6,7 km 53' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 4' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,6 km 17' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Express Huy

7,4 km 39' 9,4 km 10' 5,5 km 44' 7,4 km 1º 29'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,8 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,5 km 16'

Villes proches

Vivre près de Grand-Marchin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 12 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est accessible en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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