Maison à vendre - Marchin VBE10313

Grand-Marchin 47 4570 Marchin

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Marchin 47 4570 Marchin

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Description

Située dans le hameau prisé de Grand-Marchin, cette maison 4 façades entièrement à rénover vous séduira par sa vue exceptionnelle et son remarquable potentiel.
Offrant +/- 200m² habitables, elle possède également deux caves, un grand grenier, un simple garage, ainsi qu’un beau jardin idéalement orienté et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, isolation, cuisine, salle de bain, rafraîchissement général,... PEB G.
Vous n’avez pas peur des gros travaux et rêvez d’un lieu de vie avec une vue à couper le souffle ? Ce bien pourrait bien devenir votre futur coin de paradis !
Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1630 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

877 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208887 kWh/an

Référence PEB

20260428014473

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE10313 Réf. vendeur: 1482497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,6 km 25' 7,9 km 9' 3,1 km 47' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

854 m 10'

Gares

Hoei / Huy

8,9 km 45' 10,9 km 12' 6,7 km 53' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 4' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,6 km 17' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Express Huy

7,4 km 39' 9,4 km 10' 5,5 km 44' 7,4 km 1º 29'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,8 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,5 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Grand-Marchin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 12 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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