Maison à vendre - Marchin VBE10313

Grand-Marchin 47 4570 Marchin

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Marchin 47 4570 Marchin

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Description

Située dans le hameau prisé de Grand-Marchin, cette maison 4 façades entièrement à rénover vous séduira par sa vue exceptionnelle et son remarquable potentiel.
Offrant +/- 200m² habitables, elle possède également deux caves, un grand grenier, un simple garage, ainsi qu’un beau jardin idéalement orienté et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, isolation, cuisine, salle de bain, rafraîchissement général,... PEB G.
Vous n’avez pas peur des gros travaux et rêvez d’un lieu de vie avec une vue à couper le souffle ? Ce bien pourrait bien devenir votre futur coin de paradis !
Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1630 m²

Surface totale du terrain

1603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104349 kWh/an

Référence PEB

20260316039037

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE10313 Réf. vendeur: 1482497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,6 km 25' 7,9 km 9' 3,1 km 47' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,9 km 13' 4,3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

854 m 10'

Gares

Hoei / Huy

8,9 km 45' 10,9 km 12' 6,7 km 53' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 4' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,6 km 17' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Express Huy

7,4 km 39' 9,4 km 10' 5,5 km 44' 7,4 km 1º 29'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,8 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,5 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Marchin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 10 minutes à pied.

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