Maison à vendre - Marchin VBE59220

Rue Fourneau 107 A 4570 Marchin

175 000 €

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VBE59220

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Stalport vous présente cette charmante maison 3 chambres à rafraichir, idéale pour un premier achat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-salle à manger et d’un espace à aménager en cuisine. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Au 2e étage, une grande 3e chambre avec 2 espaces de rangement. Le bien dispose également de caves sous toute la superficie, d’un jardin clôturé exposé sud-est et d’un garage non attenant. Aspects techniques : chaudière mazout, châssis DV PVC, électricité non conforme. Budget rénovation à prévoir. RC : 334 € | PEB E – 368 kWh/m².an | 20200224011666 Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Planifiez votre visite sans tarder via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

365 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46431 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2030

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE59220 Réf. vendeur: 7809505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

3,3 km 29' 4,6 km 6' 2,1 km 24' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

570 m 1' 54'' 570 m 52'' 556 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

570 m 1' 54'' 570 m 52'' 556 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

770 m 3' 801 m 57'' 661 m 9' 770 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

64 m 46''

Gares

Huy / Hoei

7 km 38' 7,6 km 8' 5 km 26' 7 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

28 km 1º 50' 34,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

11,1 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,7 km 25' 3,2 km 4' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Carrefour Express Huy

5,6 km 33' 6,1 km 6' 3,8 km 17' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

6 km 37' 7 km 8' 4 km 19' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

39,6 km 29'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 25'

Châteaux

Château De Modave

7,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Fourneau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Spirous" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 29 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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